Работаю с застройщиками напрямую. Подбираю под задачу: жить, сдавать или перепродать на этапе стройки. Сделку можно провести удалённо.
Живые цифры из моей рабочей базы, не реклама застройщиков. Обновляю постоянно, по запросу присылаю планировки и свободные квартиры.
Цены на 28 сентября 2026, стартовые за метр. В базе 130 проектов - под ваш бюджет подберу и дешевле, и дороже.
Первый разговор ни к чему не обязывает. Дальше всё зависит от того, что вам нужно и когда.
Бюджет, срок, для чего покупаете: жить, сдавать или перепродать на этапе стройки. Под каждую задачу подходят разные дома.
Пять-семь вариантов с ценой за метр, сроком сдачи, условиями рассрочки и честным комментарием, что в каждом не так.
Приезжаете - едем смотреть вместе. Не приезжаете - снимаю видео с площадки и из квартиры, показываю вид из окна.
Смотрю, что он уже сдал, есть ли задержки, что написано в договоре про сроки и штрафы.
Оплата, договор, регистрация. Удалённо - по доверенности. Дальше помогаю с ремонтом, мебелью и сдачей в аренду.
Летом первая линия забита под завязку, зимой та же улица пустеет. Я живу здесь круглый год и подбираю с поправкой на это, а не по рендерам застройщика.
Разбор районов
Я не агентство с колл-центром. Смотрю объекты сам, знаю, у кого сдвигаются сроки, где дешевле метр за счёт этажа и вида, а где красивый рендер закрывает плохую эксплуатацию.
Моя комиссия приходит от застройщика: цена квартиры для вас та же, что в отделе продаж. Если вариант плохой, я скажу об этом прямо - терять репутацию ради одной сделки не буду.
Короткие разборы по темам, которые спрашивают чаще всего.
Какая сумма нужна сейчас, что считается по кадастру и кому ВНЖ вообще не нужен.
ЧитатьНовый бульвар, Старый город, Гонио, Махинджаури: где жить, где сдавать, где не стоит покупать.
ЧитатьЧто платит владелец квартиры при покупке, сдаче в аренду и продаже.
ЧитатьСколько стоит жизнь, что с документами, школами и медициной.
ЧитатьКак купить квартиру, не приезжая: доверенность, перевод денег, приёмка.
ЧитатьШесть вопросов - и я пришлю варианты под вашу задачу с ценами и условиями.
Заполнить анкетуОтвечу на вопросы и пришлю подборку. Если покупать сейчас не стоит - скажу прямо, такое бывает чаще, чем кажется.
Заполнить анкету